二手房交易登记是不动产登记中最普遍，也是老百姓最关心的业务之一。办理过程是否便捷高效，直接影响着群众的满意度和获得感。为此，苍南县在全面实施不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”的基础上，率全市之先推出不动产登记“刷脸交易”平台，实现二手房交易登记全流程、全地域、全天候“一网通办”。

一是实行“远程签约”。从高效便民的角度出发，在平台中嵌入远程签约功能，买卖双方达成意向后，可通过手机“刷脸”核验身份登录平台，平台自动提取产权信息，双方确认无误后在线填写成交价格、付款方式等合同信息，并自动生成买卖合同文本。同时，还运用电子签章技术，以电子签名的形式完成在线签约，打破时间和地域上的限制。

二是推行“掌上办税”。实行不动产登记系统和税务系统的双向改造，打通部门间“点对点”数据共享链路，实现数据、文件的实时在线获取。买卖合同签订后，可通过平台直接申报办理契税和印花税，税务部门在线计算税款、核实优惠、开具凭证，纳税人在线缴纳税款后，完税信息同步推送不动产登记部门，真正实现全流程“掌上办税”。

三是提供“定制服务”。对通过中介交易的情形，买卖双方在中介谈成意愿后，可在中介工作人员的见证和指导下完成网上登记申请；对在线操作存在困难的群众，登记部门保留窗口线下办理的渠道，并设立功能齐全的自助服务区，由专人指导在“刷脸交易”平台上自助办理，减少了排队等候的情况，也满足了不同群体的办事需求。

来源：苍南县政务服务中心

编辑：温振赛 责编：梁晶