近日，瑞安市湖岭镇5A天然温泉综合开发项目一期项目地块成功挂牌出让。该地块经过58轮激烈竞价，最终由恒达集团有限公司和周顺考（联合体）以封顶总价19829.5万元+配建政策性住房建筑面积3200㎡成功竞得，溢价率29.4%，成交综合楼面地价2662元/m²（住宅楼面价约4142元/㎡，扣除政策性住房后楼面价约4512元/㎡，商业楼面价约1032元/㎡）。

该地块位于湖岭镇老瑞枫公路东北侧，交通便利。地块主打温泉养生，包含温泉酒店、温泉中心、商业康养，而作为温泉地块的重要配套，该项目还包含约3.9万方联排别墅，旨在打造康养一体的综合生态大盘。

湖岭温泉地热井日出水量1104吨，水温51-52℃，属氡、氟、硅复合型温热矿水，经专业判定温泉品质已达到浙江省“AAAAA”级，在浙江省众多温泉资源中处于优势地位，具有极高的开发利用价值。瑞安湖岭天然温泉目标客源市场以温州为主，辐射浙南闽北赣东3300多万人口。规划测算温泉吸引客流约100万/年，加上湖岭镇其他旅游资源，总客源市场潜力约150万/年。在乡村振兴背景下，湖岭将以温泉原乡养生休闲文化为核心特色，打造集温泉疗养度假、商务会议接待、乡村文化休闲、户外运动健身、农业观光体验等功能于一体的温泉旅游度假目的地。

来源：瑞安市公共资源交易中心

作者：蔡明慧

编辑：温振赛 责编：梁晶